房改房大修基金怎么算(房改房维修基金计提)

房子大修基金也叫房屋维修基金。房屋维修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用枝银设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。住房维修基金的全称是共用部位、共用设施设备维修基金专项用于屋顶、电梯等共用部位、共用设施设备保修...

每个地区维修资金的收取标准都不同以西安市为例1、商品房经济适用房、集资建房维修资金交存标准为多层住宅7层以下不配备电梯的60元平方米多层住宅配备电梯的90元平方米小高层、高层住宅7层以上含7层145元平方米。2、房改房维修资金交存标准为1业主按...

楼主你好维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户专项维修基金缴纳流程图时按照总房价23的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。...

大修基金也称维修基金各地区对维修基金的使用范围都有各自的条款但都是依据建设部和财政部颁发的从2008年2月起实施的《住宅专项维修基金管理办法》而制定的细化条款。物业专项维修资金俗称大修基金是指专项用于物业共有部位和共有设施设备保修期满后的维修、更新、...

房屋维修基金按购房款23的比例计算或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5至8计算具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。【法律依据】《住宅专项维修资金管理办法》第二条商品住...

商品房销售时购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定但是部分购房者根本不知道维修基金怎么算这也跟地区有关地区政策不一样缴纳标准也不一样一般购房者应当按购房款23的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有不计入住...

每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2。二售房单位按照多层住宅不低于售房款的20、高层住宅不低于售房款的30从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。扩展资料大修基金主要用于两个方面1、用于住房与楼宇配套的共用资产或共用设...

商品房销售时购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定购房者应当按购房款23的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为高层含带电梯的多层90元平方米、多层含别墅...

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