抵押一押和二押的还债顺序区别(抵押一押和二押)
抵押一押和二押的还债顺序区别
2024-06-29 04:43:03
贷款一押和二押是什么意思
贷款一押就是你本来就是全款房然后抵押给银行俗称一押那都已经抵押给银行了但是房产证还在你手上可以拿去金融公司或者放款机构把剩余价值再提取俗称二押这是我的理解如果解释有误的请谅解...
第一顺位抵押权和第二顺位抵押权
法律主观顺位抵押担保合同中抵押权实现的顺序一抵押权已经登记的按照登记的时间先后确定清偿顺序二抵押权已经登记的先于未登记的受偿三抵押权未登记的按照债权比例清偿。法律客观《民法典》第四百一十四条同一财产向两个以上债权人抵押的拍卖、变卖抵押...
同一财产上存在两个或以上抵押权时清偿顺序
法律分析同一财产向两个以上债权人抵押的拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿一抵押权已经登记的按照登记的时间先后确定清偿顺序二抵押权已经登记的先于未登记的受偿三抵押权未登记的按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权清偿顺序参照适用前款规...
抵押和保证同时存在的清偿顺序
同一债权既有保证又有物的担保的物的担保合同被确认无效或者被撤销或者担保物因不可抗力的原因灭失而没有代位物的保证人仍应当按合同的约定或者法律的规定承担保证责任。抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款当事人没有约定的按下列顺序清偿一实现抵押权的费用二...
抵押权和债权哪个优先
抵押权是为担保债权的清偿而设定的它只能存在于债权人以外的债务人或者愿意提供财产为债务人履行债务作担保的第三人。债权“债务”的对称。是指在债的关系中权利主体具备的能够要求义务主体为一定行为或不为一定行为的权利。和物权不同的是债权是一种典型的相对权只...
同一财产向两个以上债权人抵押的数个抵押权是什么清偿顺序
同一财产向两个以上债权人抵押的拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿抵押权已经登记的按照登记的时间先后确定清偿顺序抵押权已经登记的先于未登记的受偿抵押权未登记的按照债权比例清偿。《中华人民共和国民法典》第四百一十四条同一财产向两个以上债权...
第二顺序抵押需要什么手续
借款合同中以最高利率书写然后到房管局办理抵押登记出他项权证后到公证处办理强制执行公证有的地方顺序不太一样先办公证出了公证书就可以给你朋友钱了通过银行把10万元全款打给他然后以现金方式支付你全部利息注意一定要是现金不要转账最好是在银行外边到期你朋...
第一抵押贷款和第二抵押贷款
贷款公司宁愿一个融资总抵押贷款而不是两个单独的贷款。第二次抵押贷款利率至少要高于第一抵押贷款利率。3、两个按揭成一个将有资格为低利率房屋贷款。由于放款主管单位申请费节省金钱所经历的过程中只有一次。成交费还可以更便宜。4、抵押权有不同的条款。再融资...
海阳全款房一押和贷款房二押就还款方式有什么区别
一押的话可以做先息后本等额本息二押基本上都是等额本息...
把同一财产向两个债权人抵押清偿顺序怎么确定
按照登记优先原则《物权法》第199条规定同一财产向两个以上债权人抵押的拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿1抵押权已登记的按照登记的先后顺序清偿顺序相同的按照债权比例清偿。2抵押权已登记的先于未登记的受偿。3抵押权未登记的按照债权比例清偿...
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